Bostadsrättsföreningen Hägerberget 51 - Tegnérgatan 5
Hägerberget 51 är en bostadsfastighet som som började uppföras år 1890 och stod färdigt 1893. Arkitekt är A. Sjösteen som även ritat ett antal andra bostadsfastigheter i området. Den första stora genomgripande ombyggnaden skedde 1928 då man moderniserade fastigheten med badrum, WC, öppna spisar m.m. Vidare modernisering har sedan skett löpande, men de flesta lägenheter har bevarade snickerier och andra tidstypiska detaljer.
Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt om totalt 1665 kvm samt 1 lägenhet med hyresrätt om 93 kvm. Föreningen upplåter 2 lokaler med hyresrätt (Doktor Mat & Presskontakterna) om 537 kvm.
Föreningen har fjärrvärme som förutom ökad driftsäkerhet också minskar uppvärmningskostnaderna. Under 2010 monterades nya glasrutor med ljudisolerande egenskaper.
Stockholms Stadsnät erbjuder Internet, upp till 1000/1000 Mbit/s. Samma leverantör erbjuder även ett antal olika TV-pakettjänster.
Fastigheten har ännu inte exploaterat vindarna i gårdshuset.
Gemensamhetsanläggningar
1 st tvättstuga (2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp). 1 st soprum. 1 st cykelställ under tak. Barnvagnsrum. Utomhusgrill samt uteplats (april-oktober).
Kommunikationer:
Närmaste T-banestation är Rådmansgatan (Grön linje). Busslinje 2 ligger mycket nära. Garageplats finns att hyra i närliggande P-hus för boende i området.
Dagis och skolor:
Ett tiotal förskolor finns i området. Närmaste grundskola är Franska Skolan (friskola som erbjuder grundskola och gymnasieskola). Enskilda Gymnasiet är närbeläget.
Utfört underhåll
2019-2020 Båda gårdarna är ny renoverade i sin helhet, den större innergården är stenbelagd och den bakregården är asfalterad. Nytt cykel förråd samt nytt sophus och belysning installerat.
2019-2020 Renovering av hyreslokal inklusive installation av fläktanläggning.
2019-2020 Samtliga avloppsstammar i plattan är relinade eller utbytta i samband med gårdsrenoveringen
2019-2020 Renovering av el och värme i hela källarutrymmet
2012 Renovering av trapphuset i gårdshuset
2010 Målning av yttertaken, gathus samt gårdshus
2009 Undercentralen för fjärrvärme är utbytt tillsammans med samtliga ventiler
2009 Installation av balkonger
2009 fullständig renovering av av fastighetens fönsterbågar och karmar samt installation av ljudabsorberande glas
1995 Fastighetens vertikala stammar är bytta
1995 Tvättstuga ytskikt, löpande utbyte av maskinparken
1995 Installation av Takterasser
1995 Installation av takfläktar
1995 Elservis, mätartavlor samt elstigare är utbytta i sin helhet och i gott skick
PLANERADE UNDERHÅLL KOMMANDE 5 ÅREN
Takrenovering gårdshus
Fasadrenovering gathusets gårdssida samt gårdshuset
Hissrenovering
ÖVRIG VERKSAMHETSINFORMATION
Ny lokalhyresgäst sedan April 2020 är Presskontakterna. Under de första månaderna gavs hyresgästen en rabatt på hyran pga Covid-19. Från September 2020 har hyresgästen betalat full hyra. Nya lån togs 2019 och 2020 i samband med lokal och gårdsrenoveringen. Planen är på sikt att amortera så att skulden/kvm blir lägre. Föreningen planerar inte att höja avgiften eller ta nya lån i samband med kommande renoveringar utan målet är finansiera dessa med eget kassaflöde.
Välkommen att kontakta oss:
styrelsen@tegnergatan5.se
Tegnérgatan 5
111 40 Stockholm
Hitta hit!
SENAST UPPDATERAD: 2021-10-28
